Обязанности:

Организует и контролирует работу производственно-технического отдела, контролирует состояние трудовой и производственной дисциплины. Осуществляет контроль за содержанием и ремонтом МКД подрядными, специализированными организациями, в т.ч. в части эксплуатации, санитарного содержания мест общего пользования, чердаков, подвалов, за подготовкой МКД к эксплуатации в зимних условиях, осуществляет контроль за очисткой крыш от наледи и снега, осуществляет контроль за благоустройством, санитарным состоянием, очисткой придомовых территорий МКД от снега и мусора. Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ. Ведет учет ремонтных работ, составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. Организует работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, осуществляет подготовку технических заданий, согласование проектной документации, осуществляет прием объема и качества работ, контроль за выполнением гарантийных обязательств подрядными организациями. Рассматривает и решает вопросы по обращениям граждан. Принимает участие в заседаниях комиссии по чрезвычайным ситуациям, принимает участие в работе штабов в администрации района, по подготовке объектов к работе в зимних условиях. В том числе осуществляет контроль над оформлением паспорта готовности дома к осенне-зимнему периоду Принимает участие в организации и проведении комиссионных обследований систем центрального отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, электросетей и лифтового оборудования с привлечением ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций Рассматривает и утверждает графики профилактических осмотров инженерного оборудования, строительных конструкций, систем электроснабжения Осуществляет контроль за соблюдением графиков осмотров внутридомового газового оборудования специализированной организацией, за установкой и эксплуатацией ОДПУ, своевременным проведением периодической проверки сопротивления изоляци