Обязанности:

1.Соблюдать лицензионные требования и правила по управлению многоквартирными домами при осуществлении своих должностных обязанностей. 2. Проводить совместно с ремонтно-эксплуатационной службой (далее РЭС) обследование технического состояния несущих конструкций, инженерного оборудования и сетей жилых домов, направленного на выявление дефектов, отклонений от проектных решений и выработку обоснованных рекомендаций по устранению неисправностей, включая системы вентиляции, дымоудаления и прочие элементы инфраструктуры. 3. Готовить отчёты и аналитические материалы, отражающие техническое состояние обслуживаемых объектов жилой недвижимости, а также разрабатывать обоснованные предложения, направленные на повышение эксплуатационной надёжности и улучшение качественных характеристик объектов недвижимости. 4. Проводить анализ технического состояния конструктивных элементов, оценивать работоспособность оборудования систем вентиляции, дымоудаления и другого инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов. 5.Проводить осмотры по жалобам и предложениям собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов по выявлению причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной системы. 6.Консультировать собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, разъяснение нормативных требований и порядка оформления необходимых документов. 7.Формировать предложения по включению мероприятий в планы текущего ремонта и технического обслуживания жилищного фонда, основываясь на результатах регулярных осмотров и поступивших заявлениях собственников помещений. 8.Участвовать в приёмке выполненных работ, предусмотренных пунктом 2.7 настоящей должностной инструкции. 9.Рассматривать и подготавливать ответы на обращения, жалобы и заявления от собственников, нанимателей и пользователей помещений в МКД, находящихся в управлении Общества, в установленные сроки, в том числе через систему ГИС